Avec ses différents niveaux de garanties, de franchises et ses nombreuses options, elle s’adapte à vos besoins lors de votre souscription et tout au long de votre vie.
Notre contrat habitation conçu avec le leader Européen de l’assurance permet de garantir du studio à la demeure de 12 pièces. (et pour assurer une habitation "hors normes", contactez nous et découvrez les avantages du contrat sur mesure élaboré avec nos partenaires Anglais)
Quelle que soit votre formule multirisques habitation, bénéficiez de services d’assistance adaptés : sinistre, déménagement, travaux… vous pouvez compter sur nous pour faciliter vos démarches.
C'est la nature du logement qui définit si l'assurance habitation est obligatoire, et non votre profil. Vous êtes étudiant, salarié ou retraité, qu'importe votre fonction : plusieurs cas de figure sont donc possibles. Si vous louez un logement non meublé, l'assurance habitation locataire est obligatoire. Le propriétaire est en droit de réclamer une attestation d'assurance lors de la signature du contrat de bail ou lors de l'état des lieux.
Si vous occupez un logement meublé, il n'y a pas d'obligations légales de s'assurer. Il est en revanche fortement recommandé de souscrire une assurance habitation en cas de sinistre. Vous restez en effet responsable vis-à-vis du bailleur des dommages matériels potentiels. L'assurance habitation locataire avec la garantie risques locatifs correspond à une couverture minimale. Chaque compagnie d'assurance s'adapte selon les besoins et la situation de chacun. Il est donc possible de souscrire à une assurance habitation étudiant par exemple.
Les propriétaires de maison, d’appartement individuel ou de mobil home ne sont pas obligés de souscrire un contrat d'assurance habitation. Cependant, depuis l’entrée en vigueur de la loi Alur en 2014, les propriétaires occupants ou non-occupants, dont le logement se trouve dans une copropriété, doivent assurer leur appartement au minimum au titre de la responsabilité civile pour les éventuels dommages causés à un voisin ou au sein de l'immeuble, comme un dégâts des eaux.
En règle générale, il est conseillé aux propriétaires occupants de s'assurer afin de se prémunir de tous préjudices comme un cambriolage, des actes de vandalisme ou les risques d'incendie. Dans le cas d'une mise en location du bien, l'assurance propriétaire non occupant prend en charge toute détérioration, qu'importe qu'elle soit due à une effraction, un vice de construction ou un défaut d'entretien, et ce, que le logement soit occupé ou vide. Cette assurance vous couvrira également en cas de litige avec votre locataire, un voisin ou même un tiers. Pour plus de tranquillité, les propriétaires peuvent également souscrire une garantie loyer impayé.
C'est la formule d'assurance logement la plus couvrante qui inclut la garantie incendie, bris de glace, catastrophes naturelles si par exemple la toiture était endommagée par le poids de la neige ou en cas de grêle ; dégât des eaux, vol et tentative de vol.
Pour les propriétaires ou locataires souhaitant être indemnisés quel que soit le préjudice, il est possible d'opter pour des garanties complémentaires comme la garantie dommage électrique pour protéger son installation et ses appareils électroménagers. La protection juridique ou la garantie aménagement extérieur font partie de ces nombreuses options.
Ce sont les critères liés au logement qui déterminent le montant de la prime. D'abord, entre en compte la nature du logement : résidence principale ou secondaire. La taille du logement est également prise en compte : sa superficie, le nombre de pièces, la présence ou non de dépendances ; ainsi que le type de logement et son environnement direct : maison isolée, appartement dans un immeuble ancien ou dans une résidence moderne ; puis sa localisation : centre-ville, banlieue ou campagne.
La compagnie d'assurance détermine également s'il s'agit d'un quartier propice aux cambriolages ou non par exemple. Le niveau de sécurité développé au sein du logement – présence de vidéosurveillance, portes blindées - est également crucial : s'il s'agit d'un appartement au rez-de-chaussée ou à l'étage, la prime variera. Les risques climatiques influeront également.
Enfin, la valeur des biens meubles et immeubles est déterminée en fonction de leur prix d’achat, de leur âge et de leur entretien.
L'entrée en vigueur de la loi Hamon, aussi appelée « loi consommation », en 2015, vise à faciliter les démarches pour les titulaires d'une assurance habitation obligatoire qui souhaitent résilier leur contrat. Si vous êtes assuré, vous pouvez engager la résiliation du contrat après un an d'engagement à tout moment. C'est ce qui est appelé la résiliation « infra annuelle ».
Le processus est très simple. Il suffit de souscrire directement l'assurance auprès du nouvel assureur qui lui se chargera des démarches relatives à la résiliation dans un délai d'un mois. C'est également lui qui veillera à la continuité de la couverture de l'assuré entre les deux contrats d'assurance. L'ancien assureur est tenu d'adresser le remboursement du solde à l'assuré dans un délai de 30 jours à partir de la date de résiliation du contrat.
Les assurances habitations se renouvellent par tacite reconduction à l’échéance anniversaire du contrat. À noter que depuis cette loi, le droit à la résiliation infra-annuelle doit être rappelé par l’assureur « régulièrement », notamment lors de l’envoi de l’avis d’échéance annuelle.
Pour les assurances non obligatoires – pour les propriétaires en majorité donc - c'est à l'assuré de gérer les démarches de résiliation.
